All About Bintaro dan Serpong – Page 3

by davincka@gmail.com - January 25, 2021August 7, 2021

Sekolah Bagus di Bintaro Kurikulum Internasional (part 2)

Yak, edisi lanjutan sekolah bagus di Bintaro yang menggunakan kurikulum internasional. But wait, definisi bagus mah masing-masing aja ya hehehe.

Bersyukurnya tinggal di sini ya salah satunya karena banyaaaaakkk sekolah bagus di Bintaro ini. Tapi memang saya mengkhususkan nyari yang kurikulum internasional. Sudah saya bahas ya kurikulum internasional yang banyak digunakan di Indonesia di part 1 nya. Cek di link yang atas tuh ya.

Untuk bagian 2 ini, sekolah internasional di Bintaro khusus yang punya kurikulum agama Islam juga. Jadi kombinasi antara internasional dan agama (Islam). Let’s take a look :

1- Mutiara Harapan Islamic School

Sekolah ini sudah punya sertifikasi kurikulum Cambridge sejak bulan Maret 2012. Mantep lah pokoknya. Kurikulum Cambridge resmi digunakan di pre-school (TK), primary school (SD), dan secondary school (SMP-SMA).

Mutiara Harapan ini bukan sekolah Islam Terpadu, ya. Malah kata IBu Wulan (yang nganterin kami keliling waktu itu), menerima siswa non muslim juga. Tapi udah 2 tahun ini, murid yang mendaftar 100% muslim.

Shalat Dhuha yang biasanya wajib di sekolah-sekolah yang pakai embel-embel “islami”, di Mutiara Harapan tidak wajib. Sisanya ya mirip2 lah.

Gedung sekolah kalok dari luar kelihatan kecil tapi begitu masuk ke dalam, luas bangeeeeeet. Yok, kalau mau lihat live dari lokasi sudah saya bikinin vlognya nih si Mutiara Harapan Bintaro ini :D.

Kelihatan kan di video, areanya luas, banyak lapangan, banyak ruang terbuka. UNtuk masa pandemi begini, banyak bersentuhan dengan udara bebas penting banget.

Hanya saja lokasinya hadeeehhhh …. jaoooooohhhh huhuhu. Ini tuh di jalan Pondok Kacang Raya kalok liat alamatnya. Tapi jauh ke dalem dan enggak dekat dari jalan raya.

Biayanya enggak murah. Kirain bisa beda jauh sama Mentari Bintaro hihihi. Ternyata gak terlalu beda jauh huhuhu. Kemarin kami survey SD jadi biaya untuk tahun ajaran 2021/2022 sbb :

Uang pangkal 40 juta rupiah. Bayar lunas sebelum masuk. Januari begini, sudah full! Warbyasak. Ternyata pandemi tidak menghalangi para ortu masukin anak-anak ke sekolah dengan biaya lumayan ya hehehehe.

Uang SPP bulanan 3 juta rupiah / bulan. Terus ada juga uang tahunan sebesar 5 juta rupiah/tahun.

Soal kurikulum yang penting buat saya sih Cambridge-nya. Mau dicampur agama Islam juga gak papa asal jangan yang ‘aneh-aneh’ aja hehehe. Tapi kalo biayanya ternyata mepet Mentari juga ya gimana dah :p.

Sulung sama nomor 2 sudah masuk Mentari. Harapannya yang bontot bisa nyobain sekolah lain. Sayang juga yah, bayar mahal-mahal di masa pandemi begini. Enggak bisa dinikmati fasilitas segabruk itu huhuhu. Belajar online tiap hari. Emaknya tipes nemenin tiap hari masih harus bayar SPP semahal itu. Gak relaaaaaa :p.

2- KHalifa IMS

Khalifa IMS Bintaro ini juga sudah tersertifikasi kurikulum Cambridge dari pre-school sampai secondary. Tapi jenjang SMU baru dimulai tahun ajaran 2021/2022.

Kalau Khalifa IMS ini kurikulumnya Islam-nya lebih kental lah ya. Karena shalat Dhuha wajib, dan beberapa ritual khas umat Islam lainnya juga wajib. Shalat dzuhur wajib jamaah misalnya. Jadi jelaaasss, yang non muslim gak bakal bisa masuk sini.

Langsung ke info biaya sekolah Khalifa IMS aja, ya.

Untuk tahun ajaran 2021/2022, masuk SD (start dari kelas 1) :

Harga normal uang pangkal totalnya 45,6 juta rupiah. Sudah termasuk SPP bulan pertama, dan biaya lain. Kalau early bird, ada diskon, macam-macam jumlahnya. Bisa 25% maksimal, minimal 3%.

SPP bulanan 2,2 juta rupiah / bulan.

Oiya, kami sempat survey langsung ke lokasi sekolah, ini buat yang mau lihat live video dari dalam sekolahnya ya :

Ada sibling discount juga. Khalifa IMS ini saingan beratnya Mutiara Harapan kayaknya. Lebih murah dikit lah uang SPPnya. Kalau uang pangkal mirip-mirip sih. Per Januari 2021, sudah FULL booked untuk tahun ajaran 2021 / 2022. Warbyasak! Hehe.

Tapi gedung dan fasilitas sekolah secara umum, Khalifa IMS kalah jauuuuhhh dibandingkan Mutiara Harapan. Gedung sekolah sempit dan bertingkat sampai 4. Bener-bener tertutup. Cuma ada celah udara di tengah.

Lapangan tidak ada buat SD. Cuma ruangan depan yang juga tertutup 80% yang dijadikan aula buat olahraga. Pengap jadinya. Sangat tidak cocok untuk situasi pandemi sekarang. Kurang banget ruang terbukanya.

Harganya juga enggak beda jauh dengan Mutiara Harapan. Kalau disuruh milih ya mending Mutiara Harapan :D.

3. Budi Mulia Dua

Kami baru tahu kalau kata DUA ternyata kepanjangan dari “Dunia Akhirat” hihihi. Kirain ada Budi Mulia Satu gitu ya hahahaha.

Budi Mulia Dua juga menggunakan kurikulum Cambridge. Tapi hanya dari kelas 1 sampai kelas 3 SD. UNtuk 3 pelajaran standar : Math, English, Science. Begitu kelas 4 balik ke kurikulum nasional 100%.

Pantes agak murah dibanding yang lain hihihihi.

Uang pangkal normal tanpa diskon sama sekali kira-kira 30 juta rupiah. Sudah termasuk SPP 1 bulan pertama.

SPP bulanan lebih murah daripada 2 di atas, hanya sekitar 1,6 juta rupiah / bulan.

Budi Mulia Dua ini juga gedungnya lumayan banget. Ada lapangan yang proper lah buat anak-anak. Gedungnya gede dan luas. Ruang kelas banyak jendela. Enggak tertutup kayak Khalifa IMS.

Monggo dilihat langsung isi gedung sekolahnya melalui vlog di bawah ini, kami rekam langsung saat survey ke sana kira-kira semingguan yang lalu :

Jadi kalau infrastruktur bangunan, Budi Mulia Dua lebih bagus daripada Khalifa IMS secara umum.

Cuma kurang sreg, Cambridge-nya nanggung. Dan belum tersertifikasi seperti Mutiara Harapan dan Khalifa IMS. Tapi saya sejujurnya enggak terlalu concern sama sertifikasi sih hehehe. Yang penting Cambridge aja udah hepi :p.

by davincka@gmail.com - January 13, 2021September 6, 2021

Sekolah Internasional di Bintaro dan Sekitar (Bagian 1)

Sebenarnya waktu nyariin sekolah internasional di Bintaro buat anak pas kami masih di Irlandia, surveynya ngandelin Google aja hihihi. Karena suami keterima kerja di Jakarta itu sekitar bulan Desember.

Saya dan anak-anak masih stay di Irlandia, rencana sampai Juni 2020. Suami pulang duluan sejak Februari.

Oh ya, khusus untuk TK internasional di Bintaro sudah ada postingannya khusus ya ;).

Pilihan sekolah internasional di Bintaro akhirnya jatuh ke Mentari Intercultural School di Bintaro. Tadinya mau ke Mentari CIpete, tapi muaahaaaallll, gak sanggup euy 3 anak di sono hahahaha :p.

Bedanya apa sih Mentari Cipete vs Mentari Bintaro? Beda kurikulumnya!

Jadi secara umum ada 2 kurikulum yang umum digunakan oleh sekolah-sekolah internasional di Indonesia :

Kurikulum IB (International Baccalaureate)
Kurikulum Cambridge International
Satu lagi sih, Highscope ini beda sendiri kurikulumnya dari 2 yang di atas.

Yok, kita bahas satu persatu dulu sebelum masuk ke list sekolah internasional di Bintaro dan sekitar. Biar kita telisik dulu dua kurikulum ini gimana-gimananya ;).

1- Kurikulum IB

Mentari Cipete sudah standar IB (International Baccalaureate). Hanya beberapa sekolah di Indonesia yang standar IB. Ini sertifikasinya memang internasional. Bisa dibilang kurikulumnya sudah enggak terlalu mixed lagi dengan kurikulum nasional. CMIIW, ya.

Sekolah internasional kurikulum IB mirip dengan kurikulum yang diterapkan di negara-negara Eropa.

Di Jakarta daftar sekolah internasional standar IB antara lain :

Binus International di daerah Simprug, Jakarta Barat
Mentari Intercultural School (Cipete), Jakarta Selatan
ACG School Jakarta
Sekolah Cikal di Cilandak, Jakarta Selatan
dll

PERLU DIPERHATIKAN juga, sekolah yang sama tapi lokasi berbeda kurikulumnya bisa beda.

Contoh pertama : Binus Simprug vs Binus Serpong. Sama-sama dari bernaung di bawah nama Bina Nusantara dan yayasannya juga sama deh ya kayaknya, tapi KURIKULUM beda.

Binus Simprug pakai IB, sementara Binus Simprug pakai Cambridge.

Misalnya lagi ya Mentari Intercultural School tadi itu. Lokasi ada 2 : Cipete dan Bintaro.

Yang di Cipete sudah basis IB, sementara Mentari Bintaro menggunakan Cambridge International.

Apa sih kurikulum Cambridge itu? Mari kita bahas poin ke-2 ini :D.

2- Kurikulum Cambridge

Satunya lagi adalah sekolah internasional yang menggunakan kurikulum Cambridge. Tapi biasanya yang kurikulum Cambridge ini cuma menerapkan di mata pelajaran tertentu (English-Science-Math, Social Studies). Sisanya masih mengacu ke kurikulum nasional.

Perbedaan utama kedua tipe kurikulum ini adalah BIAYA SEKOLAHNYA! Hahahahaha. Yoih, kurikulum IB biayanya bisa 2x lipat sekolah yang berkurikulum Cambridge. Sertifikasi IB ini konon katanya memang lebih ketat dan prestisius.

Oh ya, mayoritas sekolah berkurikulum Cambridge biasanya masih menggunakan kurikulum nasional juga di beberapa mata pelajaran.

Mudah-mudahan terbayang ya bedanya.

Selanjutnya, mari kita mulai membahas sekolah internasional di Bintaro dan sekitar :

1- Mentari Intercultural School Bintaro

Alamat : Jl. Perigi Baru No.7A, Parigi Baru, Kec. Pd. Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15228

DIbahas pertama karena sekolah anak eike dooonggg hihihi. Anak saya yang sulung dan nomor 2 sekolah di Mentari ini. ALamatnya di kelurahan Parigi, Pondok Aren. Deket banget dari perumahan Emerald dan Discovery Bintaro kira-kira ya ancer-ancernya.

SEperti disebutkan sebelumnya Mentari Bintaro menggunakan kurikulum Cambridge. Mayoritas mata pelajaran menggunakan bahasa pengantar Bahasa Inggris, kecuali Bahasa Indonesia-PKN-Agama-Olahraga yang menggunakan bahasa pengantar Bahasa INdonesia.

Gedungnya bagus dan bersih. Lapangannya juga cukup luas. Tapi akses masuknya bukan di jalan utama, jadi katanya sih macet juga di jam sekolahan anter-jemput. Kami belum ngerasain. Soalnya begitu dateng langsung PJJ/ sekolah basis online terkait.

Mentari Bintaro tidak punya level pre school / TK / Kindergarten. Langsung SD, SMP dan SMA. Untuk SMA kurikulumnya IB. SD dan SMP Cambridge certified.

Biaya Sekolah

Uang pangkal SD tergantung tingkatan. Kalau masuk kelas 4, uang pangkal sekitar 40-50 juta rupiah. Masuknya mulai dari kelas 1, uang pangkal mencapai 60 an juta rupiah.

SPP juga beda-beda tiap level. Kelas 1 misalnya SPP 3.95 juta rupiah / bulan, kalau kelas 6 kira-kira 3.5 juta rupiah/ bulan. Ada juga biaya lain seperti uang seragam, uang buku dan perlengkapan dll.

Guru-gurunya ekspat dari Filipina. Tapi homeroom teacher pada umumnya guru dari Indonesia. Agak galak sih ini guru-guru Filipina-nya. KUrang menyenangkan jadinya.

Sekolah ini juga orientasi ke akademis banget. Udah terlanjur masukin anak ke sini. Makanya yang bungsu kami hold dulu ke Mentari. Mau coba survey sekolah lain dulu. Walau fokus kami tetap mencari sekolah berbahasa pengantar Bahasa Inggris.

2. Binus International School – Serpong

Alamat: Jl. Lengkong Karya Jl. Jelupang Raya No.58, Lengkong Karya, Kec. Serpong, Tangerang, Banten 15310

Sekolah ini menjadi alternatif ke-2 kami. Dulu dari Irlandia surveynya dari googling-googling aja hihihi. Jadi Mentari dan Binus ini yang paling sering disebut-sebut sebagai sekolah internasional di Bintaro dan sekitar. Keduanya menggunakan kurikulum Cambridge.

Dari segi infrastruktur bangunan dan fasilitas fisik lainnya, Binus Serpong ini jauuuuuhhh lebih bagus daripada Mentari. Keren banget, deh.

Biaya Sekolah

Tapi setimpal dengan uang pangkalnya yang pukul rata untuk SD dari grade 1 sampai 6 sebesar 69 juta rupiah. SPP bulanan 4.5 juta rupiah/ bulan, grade mana pun sama. Onde mande banget inih hahahaha.

SEkilas beda tipis dengan Mentari, tapi cobak kalo dikalikan anak 3 bijik, ya mules juga ye kan hahahaha.

Soal kualifikasi guru mirip dengan Mentari Bintaro. Banyak guru filipina juga dan orientasinya juga sama, sangat-sangat akademis seperti di Mentari.

3. Sekolah Andersen BSD

Alamat : Jl. Samosir No.41, Rw. Mekar Jaya, Kec. Serpong, Kota Tangerang Selatan, Banten 15310

Ini pilihan yang cukup menarik, loh. Uang pangkalnya jauuuhhh lebih murah daripada Mentari maupun Binus. Sama-sama menggunakan Cambridge juga. Tapi Andersen ini orientasinya ke sekolah-sekolah di Singapura. Jadi lebih gila-gilaan lagi fokus ke nilai-nilai akademisnya.

Kalau gak salah uang pangkalnya di bawah 30 juta rupiah dan SPP bulanan cuma sejutaan, lupa berapa tepatnya. CMIIW, ya.

Tapi fasilitas gedung memang jauuuhhh kualitasnya di bawah Mentari BIntaro dan Binus Serpong. Selain buat kami, lokasinya kurang pas karena kami tinggalnya di Bintaro. Jangan jauh-jauh lah yaoowww hehehe.

Areanya lebih kecil. Terus bangunannya juga ada yang batako gitu tanpa dipoles. Mungkin maksudnya biar natural gitu, ya.

4. Global Jaya School

Alamat : Jl. Emerald Boulevard, Bintaro Jaya, Kec. Pd. Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15227

Nah, yang ini lokasinya paling oke sebenarnya. Di jalan raya gede. Tepatnya persis di depan pintu masuk / gerbang EMERALD TOWNHOUSE. Dekat juga dari rumah.

Global Jaya Bintaro menggunakan kurikulum IB. Jadi terbayang yes biaya sekolahnya, jeng…jeeenggggg hahaha.

Uang pangkal bisa dicicil per tahun 23 juta rupiah. Kalau langsung bayar buat 6 tahun (elementary/ SD) = 98,8 juta rupiah.

SPPnya dibayar per term (per 3 bulan) :

Untuk TK : 18,45 juta rupiah/3 bulan atau dibayar sekaligus pertahun menjadi 68 juta rupiah.
Untuk SD : 31 juta rupiah/3 bulan atau dibayarkan langsung untuk 1 tahun, per tahunnya menjadi 113 juta rupiah.
Untuk SMP : 36 juta rupiah / 3 bulan, bayar langsung untuk 1 tahun, per tahunnya menjadi 132 juta rupiah
Untuk SMA : 43 juta rupiah / 3 bulan, bayar langsung per tahun menjadi 159 juta rupiah

Sesuai dengan biaya, fasilitas gedung dan infrastruktur lain jangan ditanyalah ya hihihihi. Dari luar aja bikin kembang kempis :p. Kereeeeen (y). Mana akses masuknya asoy banget karena bener-bener pintu gerbangnya di jalanan raya gedeeee :D.

5. Highscope Bintaro

Alamat : Jl. Tegal Rotan Raya No.100, Sawah Baru, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan, Banten 15413

Kalau highscope ini lokasinya dekat banget dari Bintaro Exchange Mall, Bintaro. Kurikulumnya beda sendiri. Mereka punya kurikulum khusus Highscope.

Uniknya seingat saya ya, sistem belajarnya pakai multiage system in classroom. Jadi misalnya TK digabung kelas 1, kelas 2 digabung dengan kelas 3 dan seterusnya. Seru juga, ya. Sayang, mihil! Hahahaha. Di kasus kami kan harus selalu dikali 3 anak :p.

Di Highscope bisa trial dulu buat observasi. Bayarnya sekitar 5 juta rupiah. Bisa sit in sekitar sehari apa 2 hari. Lupa euy. Soalnya kami sempat nanya-nanya juga ke Highscope ini.

Uang sekolah sebagai berikut :

Uang pangkal itu beda-beda tergantung mau masuk grade mana.

UANG PANGKAL kindergarten – level 6 / grade 6 / kelas 6 selevel SD = 63 juta rupiah. Bisa dicicil 3x.

Kalau misalnya join dari kelas 3, uang pangkal menjadi sekitar 52 juta rupiah.

Ini saya copas deh ya isi email dari bagian administrasi Highscope Bintaro tempo hari :

Preschool Tuition Fee Termly : Rp. 7.200.000,-

Elementary Tuition Fee / Month 2020 : Rp. 4.150.000 (snack & Lunch included – Lunch only until finish grade 3)

Starter Pack / uniform package : 1.200.000,- Material fee / Year Rp. 1.700.000,-

Kayaknya sih buat anak-anak yang lebih aktif dan tidak terlalu ngejar akademis, Highscope ini pilihan yang lebih tepat ;).

Kalau gedungnya sih dari luar kurang meyakinkan. Tapi entahlah kalau udah masuk ke dalam. Kami belum pernah survey sampai masuk ke dalam gedung. Tapi seharusnya fasilitas ngikutin biaya dong ya ^_^.

Duh udah kepanjangan hihihi. Nanti kita lanjut di sekolah internasional di Bintaro part 2 yak, ini juga bakal seru, ihiiiyyy. Karena di part 2 saya mau bahas soal sekolah internasional yang berbasis Islam. Jadi kombinasi kurikulumCambridge dan agama Islam. Nantikanlah! :D.

Sebagai sneak peek nih, ada vlog tentang Mutiara Harapan Islamic School yang sudah sertifikasi kurikulum Cambridge. Kami sempat ke sana dan LIVE video langsung dari lokasi sekolah saat itu. Ada info biaya sekolah segala macam dalam vlognya juga ya ;). Monggoooooo ^_^

by davincka@gmail.com - January 8, 2021December 26, 2021

Tempat Mancing di Tangerang : Wisata Pemancingan Lubana Sengkol di Serpong

Nyari-nyari tempat mancing di Tangerang sebagai alternatif liburan akhir tahun yang enggak memungkinkan ke luar kota. Takut, euy, hehehe. Terbayang ramenya kayak apa itu yah libur panjang begini.

Pandemi oh pandemi, cepatlah berlalu. Udah kangen road trip iniiiiii huhuhu.

Daripada enggak ngapa-ngapain, jadilah kami memutuskan nyari-nyari apa gitu di area Tangerang sini. Anak-anak lagi seneng mancing banget inih hehehe. Sekitar sebulanan lalu kami iseng jalan-jalan ke tempat pemancingan sekaligus restoran di Godong Ijo, daerah Depok apa ya kalo gak salah.

Baca juga : “Tempat makan enak di BSD”.

Nah, sekarang pas googling tempat mancing di Tangerang dan sekitar, keluar nih rekomendasi si Lubana Sengkol. Liat waktu tempuh yang sekitar setengah jam-an dari Bintaro Sektor 9 sini, langsung cuuussss :D.

Mari simak langsung vlognya sodarah-sodarah hehehe :

Berangkat dari rumah sebelum jam makan siang. Jadi pukul 11 an siang sudah tiba di lokasi. Lubana Sengkol ini terletak dalam kawasan Serpong Lagoon.

Tiket masuk berlima sekitar 25 ribu rupiah. Kami ke sananya hari selasa kalau gak salah, jadi bukan weekend.

Parkiran enggak terlalu penuh. Pertanda tempatnya enggak rame. Entah ini karena pandemi atau karena memang belum rame aja, ya. Kayaknya sih karena pandemi.

Banyak wahana outbound di sana selain restoran dan tempat pemancingan. Jadi Lubana Sengkol bukan hanya alternatif tempat mancing di Tangerang yah, Gaeeesss :D.

Tapi juga ada macam-macam kegiatan seperti naik boat apalah itu di sekitaran danau, flying fox gitu-gitu, ada beberapa playground juga, dst dst dst.

Tempatnya memang menyenangkan. Pas lihat tempatnya sepi, antara sedih dan lega gitu. Soalnya kalok rame ya gimana dah :p. Tapi relatif aman lah ya karena tempatnya full outdoor.

Karena outdoor sempet syok juga pas hujan hihihi. Untung hujannya sebentar banget. Gak sempat panik :p.

Tiba di sana, ke kasir dulu nyewa alat pemancingan. Setelah itu pilih-pilih saung buat nongkrong. Saung-saungnya ada macam-macam dan tersebar di berbagai pojok.

Empangnya sendiri ada beberapa. Ada kolam ikan mas, kolam ikan nila, kolam ikan patin, apa lagi ya, lupak hehehe. Pokoknya ada beberapa kolam gitu, lengkap dengan saung di sekeliling masing-masing kolam.

tempat mancing di tangerang — Yang laen mancing, yang dua ini foto-foto terooossss hahahaha

Waktu baru datang, langsung latihan mancing dulu. Soalnya udah agak lama dan baru kedua kali ini jadi lupa-lupa ingat ya cara ngelempar pancingnya hahahaha.

Sambil nungguin yang lagi “gladi bersih” mancing :p, sibuklah mamak pesen-pesen camilan. Segala pisang goreng, tempe mendoan, sampai tahu isi, dipesen semua. Plus seteko gede teh manis anget. Biar puas minumnya :p.

Setelah ngemil-ngemil, baru deh mancing beneran. Pancingnya dipasangin umpan. Ternyata si #boy2 yang enjoy banget. Udah jagoan dese lempar-lempar kail hehehe. Abang sama adeknya bagian hore-horenya aja.

Tapi di Lubana Sengkol ini payah. Ikannya kayaknya dikit. Waktu di Godong Ijo, walaupun kami pemula banget bisa sampai dapat 4 ikan lah :p. Saung kiri kanan kami dapatnya banyaaaakkk. Bisa sampai belasan ekor tuh saung sebelah pas di Godong Ijo.

Nah, di Lubana Sengkol, saung-saung sekitar yang juga lagi pada mancing nampak sepi dan sorak sorai. Biasanya kan kalok dapat ikan pada heboh jejeritan hahahaha.

Karena bosan gak dapet-dapet ikan, jadi sempat pindah kolam. Dari kolam ikan mas ke kolam ikan nila. Saung kami di tengah-tengah sih. Jadi di depan saung kolam ikan mas, di belakang kolam ikan nila. Jadi praktis bolak balik :p.

Eeeehhhh, gak dapat ikan juga dwooonggg, ampun dah hahahahaha.

Akhirnya sampai pesan makan siang gak seekor pun ikan ketangkep huuuuuu :p.

Ah ya, restoran di Lubana Sengkol ini masakannya seputaran ikan, ayam, aneka seafood non ikan, sayur-sayuran, dst. Harganya lumi banget lah. Rasanya juga lumayan. Saya capture daftar menu beserta harga, ada di vlog di link atas tuh ya. Tolonglah ditengok vlognya tuh hahahaha :p.

Jangan lupa subscribe ke channel youtube saya di “Jihan Davincka”. Tinggal pencet tombol merah SUBSCRIBE. Kalau punya akun gmail, otomatis bisa subscribe via youtube juga :).

Setelah makan siang, kekumpul lagi tuh semangatnya buat mancing :p. Udah isi bensin, yes? Hehe. Jadi deh mancing lagi. Kali ini ngabisin waktu di kolam ikan nila.

Dan akhirnya …. dapet! Berapa? SATU EKOR sajah, sodara-sodara! Hahahhahaha. Dari nongkrong jam 11 sampai jam 3 an itu, dapat satu doang, astagah! *ngakakStres*.

Setelah ditimbang, dibayar, minta tolong bersihin dan dibumbuin sekalian, ikan sebiji itu dibawa pulang. Dan selesailah sudah liburan ala-ala di Lubana Sengkol tadi :D.

SEmoga infonya membantu ya buat temen-temen yang pengin liburan aman di masa pandemi. Tempatnya asyik, enggak terlalu ramai. Suasana full outdoor juga lebih menenangkan di masa-masa begini. Tapi tetep 3 M dong ya, tetep protokol kesehatan dijaga terus (y).

Pakai masker terus kecuali lagi makan. Cuci tangan bolak balik which is very convenient, karena tempat cuci tangan disediakan di mana-mana dalam area Lubana Sengkol ini.

Tuh, yang lagi nyari-nyari tempat mancing di Tangerang dan sekitar, monggo dicobak main ke Lubana Sengkol ini ^_^.

by davincka@gmail.com - July 19, 2020August 16, 2021

Sewa Rumah Cluster di Bintaro Sektor 9

Sewa rumah cluster di Bintaro ini spesifik di Sektor 9 karena sekolah anak-anak juga akhirnya di sektor 9 :D. Sedikit latar belakang kenapa tulisan ini terjadi hihihi, jadi setelah lebih dari satu dekade merantau, kami sekeluarga balik ke tanah air.

Karena anak-anak ini sudah terlanjur lahir dan besar serta memperoleh pendidikan di luar negeri semua, jadilah kami mencari sekolah internasional di sekitaran Jakarta. Di Jakartanya persis, mahal euy, gak sanggup hahahaha.

Ketemulah sekolah internasional yang lumayan terjangkau di area Bintaro. Bintaro sektor 9 tepatnya.

Dari situlah mau gak mau harus cari rumah deket-deket sekolahan biar enggak ribet nanti-nantinya. Rumah kami di area Jakarta Selatan semua dan jauuuuhhh dari sekolah barunya anak-anak nanti huhuhu.

Jadi terciptalah proyek cari sewa rumah cluster di Bintaro. Kok cluster? Mempertimbangkan alasan keamanan salah satunya. Terus nyaman aja, biasanya kalau cluster yang modern juga gak ada sekat-sekat pagar jadi lebih akrab aja gitu ama tetangga. Harapannya sih gitu, entahlah kenyataan di lapangan nanti :p.

Alasan lain kenapa harus cluster adalah kerapian. Biasanya yang cluster-cluster baru itu masih seragam dan belum boleh dirombak aneh-aneh. Jadi ya itu, rapi aja ngeliatnya ^_^.

Ternyata di sektor 9 banyak kok perumahan cluster. Tapi terus nyadar beberapa cluster itu ternyata terintegrasi dan dipegang pengembang. Nah, yang dipegang pengembang ini rata-rata cakep deh lingkungan segala macam. Lokasi pun oke.

Pengembang paling mapan yang menguasai Bintaro Sektor 9 adalah Pengembang Jaya / Bintaro Jaya. Bintaro Jaya sendiri clusternya ada yang lama ada yang baru.

Cluster lama di Bintaro Sektor 9 yang dipegang pengembang Jaya misalnya : Mertilang, Mateo, dll. Nah, kalau cluster yang lama-lama ini belum fokus dan desainnya belum minimalis. Juga sudah banyak rumah yang direnovasi. Clusternya juga belum terintegrasi dengan lingkungan sekitar.

Kami kan penginnya gak perlu yang gede-gede lah ya hehehe, yang penting rapi dan lingkungan nyaman. To get the feeling memang baiknya sewa dulu kan sebelum membeli. Lagian kalau beli butuh waktu lamaaaaa. Mending sewa aja dulu ;).

Makanya akhirnya fokus ke cluster baru dari Bintaro Jaya yang masih dalam pengembangan, belum 100% jadi semua tapi udah cakep-cakep (dan mahal-mahal, damn! Hahahahaha) :

1- Oriana Permata

Ini lokasinya juga oke, deket dari lokasi sekolah anak-anak. Tapi langsung kami skip karena ternyata pas awal 2020 kemaren, banjiiiiiirrrr huhuhu. APa karena itu ya harga sewanya relatif lebih murah?

Baca Juga : “Cluster Bintaro Sektor 9”

Bisa jadi lebih murah karena termasuk cluster yang paling lama. Jadi usia bangunan sudah lama juga. Bangunan tuh makin lama kan makin banyak masalah hehehe. Apalagi kalo gak dirawat.

Harga sewa per Juni 2020 pas kami hunting, ada yang nawarin 45 juta per tahun untuk rumah 3+1 kamar tidur dan 2+1 kamar mandi. Plus satunya itu service area. Itu harga buka untuk rumah kosong (tapi biasanya sudah ada AC dan kitchen set).

Itu belum nego loh. Baru buka harga. Mungkin bisa ditekan sampai 40 atau di bawahnya? Monggo dicoba hehehe.

2- Emerald

Emerald ini lokasinya cukup mantap. Terbagi dalam 5 cluster : Townhouse, Terrace, Garden, Residence, dan yang terbarunya adalah View.

Tiap cluster Emerald ini bloknya banyak bener. Gede-gede. Tiap cluster punya pintu gerbang masing-masing. Ke luar pintu gerbang langsung jalanan gede. Ada supermarket Hero persis di samping Emerald-View.

Juga ada Fresh Market di seberangnya Emerald-VIew. Paling enak nih kalau tinggal di Emerald-View nya.

Kami belum jodoh saja. Gak ketemu yang bener-bener cocok jadi gak nego harga juga.

Untuk info harga. Rumah dengan fasilitas kamar tidur 3+1 dan kamar mandi 2+1, buka harga rata-rata 50-55 juta per tahun. Itu kosongan ya. Paling dikasih AC atau kitchen set dan beberapa furniture kalau beruntung.

Saya rasa sih masih bisa ditekan sampai 45-50 juta per tahun. Kalau fully furnished atau semi furnished tentu lebih mahal, tergantung kondisi barang yang disediakan oleh landlord.

Sebagai informasi teman saya di JUni 2020 mulai ngontrak di Emerald View dengan fasilitas kamar tidur 4+1 dan kamar mandi 3+1, kondisi rumah baru dicat dan masih fresh, harga sewanya 70 juta setahun.

3 – Discovery Residences

Naini, akhirnya ngontrak di sini. Duh loveable banget cluster yang ini. Soal harga bisa dibilang sama dengan Emerald walau cluster Discovery terbilang lebih baru.

Tapi Discovery ini punya akses jalan sendiri. Enak buat lari-lari pagi. BIsa muter ampe jauh dan ada taman gede di tengah-tengah gitu. Nyaman banget lah pokoknya.

Discovery Residences so far lokasi utamanya terbagi 2. Saya tinggal di sisi yang sebelahan dengan RSPI Bintaro. Satunya lagi harus ngelewatin McD dan beberapa unit perkantoran.

Tawaran harga untuk rumah kamar tidur 3+1, kamar mandi 2+1, dan kosong mirip dengan EMerald, dibuka dengan harga 50-55 juta per tahun. Itu belum nego ya. Inget, kalok pinter nego pasti bisa dapat di bawah itu hehehehe.

Kami gak terlalu santai sih jadi berasa diburu-buru gak puas negonya :p. Akhirnya dapat rumah yang fully furnished. Tapi barang-barangnya biasa banget udah tua-tua gitu huhuhu. ACnya lengkap, kitchen set udah ada. Segala TV, kulkas, meja makan, tempat tidur, kasur, lemari, komplit!

Tapi ya gitu ya, furniture standar-standar aja :D. Harga sewa 62 juta setahun. Lumayan lah, soalnya gak perlu beli-beli barang lagi. Tinggal cuuusss bawa koper hehehe.

Nama-nama cluster di Discovery :

Discovery Cielo – Discovery Terra – Discovery Lumina – Discovery Fiore – Discovery Conserva – Discovery Eola – Discovery Famine – Discovery Serenity, dan yang masih baru banget … Discovery Amore.

4- Kebayoran Residences

Ini juga sempat kami lihat-lihat. Tapi clusternya lebih baru lagi. Juga terkesan lebih mewah makanya harga sewa lebih mahal. AKhirnya dicoret dari list. Ngapain deh nyari yang lebih mahal kalok udah ketemu yang dirasa bagus hehehe.

Rumahnya masih seger-seger karena baru hehehe. Kemarin ingat, ada rumah dengan tanah 70 an meter persegi, kamar tidur 2+1 ditawarin 55 juta per tahun. Kecil tapi mahaaaal. Ogah lah :p.

5- Bukit Menteng Pavillion

Yang satu ini baca namanya aja udah gentar hahahahaha. Jadi bener-bener gak dilirik sama sekali :p. Gak punya banyak waktu untuk ngider-ngider juga sih.

Mungkin kapan-kapan bolehlah ya disambangi buat kepo-kepo :D.

Begitulah sekelumit soal proyek sewa rumah cluster di Bintaro Sektor 9.

by davincka@gmail.com - June 22, 2020August 16, 2021

Cluster Bintaro Sektor 9

Karena sekolah anak-anak jadinya di Bintaro, mulai deh nyari-nyari cluster Bintaro Sektor 9. Pengin yang sedekat mungkin dengan sekolah anak-anak karena emaknya belom lancar nyetir di Indonesia hehehe.

Tapi kan masih pandemi, anak-anak pasti home based learning. Tetep sih, pengin nyari rumah yang deket sekolahan dulu. Sementara karantina mandiri di apartemen, sibuk searching sekitaran cluster Bintaro Sektor 9.

Ternyata ada buanyaaaakk sekolahan internasional di area Sektor 9 ini. Selain Mentari Bintaro, ada Global Jaya yang letaknya dalam area cluster perumahan Emerald.

Setelah browsing sana sini, nyatet-nyatet nomor WA sambil wasap an ama agen :D, daftar pencarian cluster Bintaro Sektor 9 yang lumayan deket dari sekolah Mentari mengerucut menjadi :

1- Cluster Permata

Ini salah satu perumahan dari pengelola Bintaro Jaya. Diantara trio Permata-Emerald-Discovery, cluster Permata ini yang paling awal kayaknya.

Gede banget. Masih banyak sub-cluster di dalamnya. Ada cluster Vania, Oriana, dst.

Dibanding Emerald dan Discovery, harganya relatif lebih murah. Tapi terganggu banget dengan fakta di daerah Permata ini sempet kena banjir pas awal tahun 2020 ini. Jadi enggak lama-lama nyari di area sini. Udah jiper duluan gara-gara banjir itu :(.

2- Cluster Emerald

Emerald ini yang paling strategis kayaknya ya. Ada Fresh Market deket banget dari situ. Juga deket dari supermarket Hero. Gramedia juga deket banget.

Di dalamnya ada 5 sub cluster yang punya gerbang masing-masing dan dipagarin sekelilingnya. Jadi enggak nyambung antar sub cluster. Terpisah-pisah.

Emerald ini ada 5 sub-cluster :

a. Emerald Townhouse : rumahnya paling mungil-mungil. Desain ruangannya agak kurang cucok. Saya kurang suka. Last priority dibanding yang lainnya.

b. Emerald Terrace : di sini rumahnya variatif dan kompleksnya agak gedean.

c. Emerald Residence : sub cluster yang ini agak lumayan. Lebih gede-gede juga rumahnya dibanding Emerald Townhouse.

d. Emerald Garden : lokasinya lumayan dekat dari Jalan Boulevard. Kurang muter-muter di sini. Tapi kompleksnya nyaman.

e. Emerald View : ini nih sub cluster paling baru dari Emerald. Makanya rumah-rumahnya masih lumayan kinclong dan kayaknya areanya yang paling luas. Sub cluster ini yang PALING DEKAT dari Jalan Boulevard Bintaro. Persis di belakang Hero.

3- Cluster Discovery

Paling naksir sama yang iniiiiiii :D. Kompleksnya paling hijau diantara yang lain-lain. Sub clusternya banyak bener di Discovery ini dan bagus-bagus semua hihihi.

Dalam area Discovery Residence ada RS Pondok Indah Bintaro. Berhadapan dengan sub cluster Discovery Cielo yang paling depan. Di tengah-tengah ada tamannya. Enak buat jalan-jalan sekeluarga, lari pagi atau jogging sore. Laaaffff <3.

Jalanannya juga khusus. Kalau di Emerald kan jalanan umum. Sub clusternya banyak dan memiliki gerbang sendiri-sendiri juga jadi tidak saling sambung :

a. Discovery Cielo, ini seneng banget deh, tengah-tengahnya ada taman memanjang ampe ke belakang lengkap dengan playground sampai lapangan basket. Rindang banget pula, banyak pohon tinggi-tinggi ^_^.

b. Discovery Terra : bagus juga. Tapi taman tengahnya kecil banget.

c. Discovery Lumina : ini rumahnya gede-gede kayaknya.

d. Discovery Fiore : belum sempat masuk tapi kalau dari luar kayaknya gede-gede juga, beud hehehe.

e. Discovery Conserva : baru lihat dari luar aja. Rumahnya juga kayaknya berukuran lebih besar daripada rata-rata rumah di Discovery Cielo dan Terra.

f. Discovery Serenity : Yang ini gak sempat masuk juga. Nampaknya sih, baguuuuusss.

g. Discovery Aluvia : sub cluster ini masih agak sepi. Termasuk baru juga dibanding yang lain kayaknya.

h. Discovery Amore : Pas ke sini, cuma ada rumah contoh 3 buah. Baru mulai dipasarkan.

4- Cluster Orchid

Suka sama Orchid karena katanya ada fasilitas kolam renang segala buat penghuni kompleks. Tapi belom sempat ke sana. Ini dekat sama Emerald.

5- Puri Bintaro

Ini juga salah satu yang paling luas dan buanyaaaakkk sub clusternya. Macam-macam banget sub clusternya. Tapi gimana yah, kurang sreg. Terlalu heterogen? Hehehehe. Kalau Discovery-Emerald-Permata kayaknya banyak keluarga yang sepantaran kami.

Antar rumah juga udah banyak yang pakai pagar. Kurang sreg sih. Kompleksnya terlalu gede juga. Tapi Puri Bintaro ini termasuk salah satu yang tersohor loh sebagai cluster Bintaro Sektor 9.

6. Kebayoran REsidence

Yang ini muahaaaalll, out of budget hehehehe. Rumah mungil-mungil aja harganya gimana dah :p.

7. Cluster Mateo

Ini deketan sama Puri Bintaro. Mateo ini juga dari pengembang Bintaro Jaya. Rumahnya gak terlalu seragam lagi. Udah banyak yang renovasi sana sini. Udah agak lama juga clusternya. Kayaknya lebih duluan daripada trio Permata-Emerald-Discovery. Cmiiw, ya.

Kurang sreg karena enggak se”nyaman” Discovery Residence hehehe. Takut sih ngelepas anak-anak main sendiri kalau di sini, hmmm….

8. Cluster Matilang

Yang ini juga dari pengembang Bintaro Jaya. Kayaknya mirip dengan Mateo. Belum sempat ke sini sih. Karena lokasinya tidak terlalu strategis (jika ditinjau secara jarak dari sekolah Mentari Bintaro ya).

Sebenarnya masih buanyaaaak lagi daftar cluster Bintaro Sektor 9. Cuma kami sudah harus keluar dari apartemen nih bulan depan. Jadi memang enggak mau memperpanjang daftar. Makin banyak kan makin pusing nanti milihnya hehehe.